Tingsrätten fastigheter

På Privatmäklaren hjälper vi mot att marknadsföra fastigheter samt bostadsrätter som säljs vid offentlig auktion enligt samäganderättslagen. Vi har märkt för att det finns en klar brist på riktlinjer till hur sådana auktioner bör marknadsföras. Detta kan artikel problematiskt för både advokater utsedda till goda män och delägare i objekt som skall säljas.

När uppstår behovet av en offentlig auktion (enligt samäganderättslagen)?

En offentlig auktion enligt samäganderättslagen blir aktuell när flera personer äger en fastighet eller bostadsrätt tillsammans. samt en eller flera från delägarna vill sälja medan andra delägare motsätter sig försäljningen. Delägare som önskar sälja kan då ansöka hos tingsrätten om för att egendomen ska säljas vid offentlig auktion. Tingsrätten utser en god man, oftast en advokat, för för att hantera försäljningen.

Motstridiga intressen nära offentlig auktion

Vid offentliga auktioner uppstår ofta motstridiga intressen mellan delägarna. Den delägare som begärt försä

Södertörns tingsrätt. Tingsrättens öppettider är måndag–torsdag och fredagar Du kan besöka oss och ringa till oss under hela öppettiden. Om du har sjukdomssymtom och ska delta i en rättegång måste du ta kontakt med oss. Telefon, växel. 1 vänersborgs tingsrätt 2 Tingsrätter. Du kan söka på domstolens namn eller ort där domstolen finns. Om du skriver in ett postnummer listas alla domstolar som har detta i sitt upptagningsområde. 3 nacka tingsrätt 4 Har du förvärvat en fastighet eller tomträtt? Har du köpt, fått eller ärvt en fastighet eller tomträtt? Då ska du inom tre månader ansöka om lagfart eller inskrivning av tomträttsinnehav. 5 Lunds tingsrätt stod klar och ligger granne med både centralstationen och kommunhuset. Nyskapande arkitektur och funktionella lösningar gör tingsrätten till en av Sveriges modernaste domstolar och ett viktigt landmärke i Lund. 6 Inskrivningsärenden som gäller fastigheter överförs från tingsrätterna till Lantmäteriverket bland annat ska anmälan enligt 9 § i förköpslagen från och med istället för till tingsrätten göras till inskrivningsmyndigheten, dvs. den behöriga lantmäteribyrån. 7 domstol logga in 8 Fastighet. 9 Mark och miljö. 10 Tvister om köp och försäljning av fastigheter behandlas i tingsrätten som första instans. Kommunallagen innehåller bestämmelser om förfarandet vid överlåtelse av kommunens fastigheter. Bestämmelserna gäller överlåtelse av en fastighet till någon som bedriver verksamhet i ett konkurrensläge på marknaden. 11

Tv&#;ngsf&#;rs&#;ljning av fastighet i enlighet med sam&#;gander&#;ttslagen

Hej och stort tack för att ni vänder dig till oss på Fråga Juristen tillsammans din fråga!

Jag tror för att du syftar på ett ansökan om tvångsförsäljning vid offentlig auktion enligt samäganderättslagen. Utifrån din fråga tolkar jag det som för att det inte finns något samäganderättsavtal som reglerar situationen. Detta blir relevant eftersom rätten att ansöka angående tvångsförsäljning är dispositiv, vilket innebär att det existerar möjligt att avtala ifall att det inte bör vara möjligt att ansöka om att den samägda egendomen säljs på offentlig auktion.

Jag kommer inledningsvis att allmänt gå igenom vad som gäller i enlighet med lag, och avslutningsvis ge dig en sammanfattande yttrande.

Samäganderätt

Äger flera personer fastighet eller lös sak tillsammans blir samäganderättslagen tillämplig. I 2 § samäganderättslagen stadgas att samtliga delägare måste vara överens gällande förfogande över egendomen inom sin helhet eller åtgärder som rör egendomens förva