Frigebod ska byggas ihop med fastigheten

Friggebod regler – din kompletta guide

Friggebod regler – vilket gäller ? Vilka regler måste du följa då du bygger en friggebod? Även om bygglov oftast inte krävs, måste ni ändå anpassa dig mot friggebod regler kring placering, brandsäkerhet och storlek. denna plats reder vi ut allt du behöver veta till att bygga en bod !

Innehållsförteckning

Vad är en friggebod?

En friggebod är en typ av litet uthus alternativt skjul i Sverige vilket kan byggas på din tomt utan krav vid bygglov. Friggebod är ett komplementbyggnader, vilket innebär för att de får bara byggas på tomter där detta redan finns ett bostadshus/fritidshus. Bodarna används ofta såsom exempelvis gästhus, förråd, växthus eller vedbod. Enligt dem fastställda reglerna för friggebodar får de dock ej användas som permanent bostad. I stället för för att bygga friggeboden från grunden är det mycket populärt och prisvärt att köpa en nyckelfärdig friggebod, perfekt anpassad för storlekskraven samt det syfte som ni önskar.

Skillnaden mellan ett attefallshu

En friggebod är ett komplement till ett en- eller tvåbostadshus. Det måste därför finnas ett sådant bostadshus på tomten när du börjar bygga din friggebod. Friggeboden ska vara fristående och får inte byggas ihop med en annan byggnad. Medgivande från grannar. 1 friggebod med loft 2 En friggebod kräver oftast inget bygglov. Det gäller dock bara om du uppfyller vissa krav. Du har först och främst 15 kvadratmeter att använda dig av för att bygga utan bygglov. Dessa 15 kvadratmeter innefattar även eventuella andra bodar och utbyggnader som du har byggt. 3 friggebod förråd 4 Friggeboden ska vara fristående och får inte byggas ihop med någon annan byggnad. Strandskyddet gäller, vilket innebär att du inte får bygga närmare vattnet än meter. Kontakta byggnadsnämnden hos kommunen för mer information. Det krävs normalt ingen bygganmälan till kommunen. 5 Reglerna för att bygga friggebod ser ut så här: 1. Byggnaden måste vara en komplementbyggnad till ett bostads- eller fritidshus. Den första byggnaden på en tomt kräver alltid bygglov. 2. Du får bygga hur många komplementhus du vill på tomten, men den sammanlagda byggytan får inte överskrida 15 kvm. 6 En friggebod ska användas som komplement till bostadshuset. Den ska vara fristående och får inte byggas ihop med huset, men så länge den inte sitter ihop huset kan den vara väldigt nära. En friggebod får inte placeras närmare än 4,5 meter från tomtgränsen. 7 regler friggebod och attefallshus 8 Kammarrätten har i en dom konstaterat att en friggebod inte får byggas ihop med en- eller tvåbostadshuset så att den inte är fristående. 9 En friggebod är en komplementbyggnad som inte kräver bygglov. 10 Vidare ska friggeboden vara fristående och får inte byggas ihop med en annan byggnad. Vill du placera friggeboden närmare än 4,5 meter från tomtgränsen måste grannen ge sitt medgivande. Friggeboden får placeras på prickad mark och räknas inte med i hur stor area av din tomt som får bebyggas. 11

Friggebod

En friggebod är ett komplement till ett en- alternativt tvåbostadshus. Därför måste detta finnas ett bostadshus på tomten när du börjar bygga. Friggeboden ska artikel fristående och får ej byggas ihop med någon annan byggnad.

Du får bygga en eller flera friggebodar på samma fastighet. detta gäller oavsett vad detaljplanen säger om hur massiv area på tomt liksom får bebyggas. Du får inte uppföra en friggebod utan bygglov om detta står i detaljplanen för att bygglov krävs.

Storlek och placering

  • Friggebodens, eller friggebodarnas, totala byggnadsarea är begränsad till 15 kvadratmeter.
  • Den högsta tillåtna höjden, så kallad taknockshöjd, är 3 meter.
  • Friggebod får byggas på prickmark som normalt inte får bebyggas.
  • Avståndet mot tomtgräns behöver vara minimalt 4,5 meter, men ni får bygga närmare