Störa grannar på morgonen

Störande grannar

Hej, och tack till att du vänder dig till Lawline!

Jag äger utgått ifrån att ni bor i en hyreslägenhet och mina svar nedan är anpassade efter detta. Då din fråga rör hyresförhållanden är det Jordabalkens (JB) e kapitel såsom blir aktuellt, även kallat hyreslagen.

Angående störningarna ni upplever får vi titta till 12 kap. 25 § JB. Det stadgas där att en hyresgäst inte får orsaka sina grannar störningar som kunna vara skadliga för hälsan eller försämra deras bostadsmiljö och som rimligen ej bör tålas. Här blir det en bedömningsfråga. Utgångspunkten för vilka störningar såsom inte rimligen bör tillåtas blir allmänhetens uppfattning. ingen hänsyn tas till ytterligare känsliga personer eller exempelvis till nattarbetare. Som utgångspunkt bör man kontakta sin hyresvärd och påtala störningarna från din granne, vilket även framgår att ni har gjort. Hyresvärden bör ge den störande grannen en tillsägelse och titta till att störningarna avslutas. Rättar sig inte grannarna efter tillsägelsen

Oberoende av om det gäller regler för oljud i villaområde eller störningar i en hyresrätt så säger lagen att boende inte har rätt att störa sina grannar under någon tid på dygnet. Det innebär att alla ska visa lika stor respekt för sina grannar klockan 2 på eftermiddagen som klockan 10 på kvällen. 1 grannens studsmatta stor 2 Frågor om tider och när det ska vara tyst i huset handlar om sunt förnuft. Man får inte störa sina grannar oavsett vilken tid på dygnet det är. Vanligtvis sker en renovering under en begränsad tid och en del störande ljud är i ofrånkomliga. Givetvis ska man få renovera både på vardagar som på helger. 3 störningsjouren 4 Grannen får inte störa dig. En hyresgäst får inte heller störa omgivningen till den grad att bostadsmiljön eller hälsan hos omgivningen försämras, se 12 kap. 25 § JB. Det ska göras en objektiv prövning om vilka typer av störningar som rimligen kan tålas av grannarna. Vad har hyresvärden för skyldigheter?. 5 Alla grannar pratar och har åsikter om störningarna/oljudet som pågår och det skulle uppskattas om de kunde ljudisolera sin lägenhet. Oljudet från grannens pojke hörs som mest tidigt på morgonen när det är tyst för övrigt i både huset och utanför. 6 Som hyresgäst ansvarar man för att de egna husdjuren inte stör andra personer som bor i huset. Om du blir störd av grannens husdjur bör du prata med grannen och berätta hur störande djurens oljud är. Om det inte hjälper kan du ta hjälp av värden. På Jordbruksverkets hemsida kan du läsa mer om djurskötsel. 7 störande ljud utomhus tider 8 Du ska alltid undvika att störa dina grannar. 9 Man stör sig helt enkelt på grannens attityd eller personlighet. 10 En hyresgäst som inte visar hänsyn och stör sina grannar, oavsett tid på dygnet, riskerar att bli uppsagd i förtid eller inte få sitt hyresavtal förlängt. Störs du av din granne rekommenderar vi att du själv kontaktar personen som du upplever stör dig, kanske är inte grannen medveten om störningen och förhoppningsvis löser sig. 11

Så hanterar du störande grannar bostadsrätt 

Alla som bor inom lägenhet har nog någon gång upplevt störande grannar. Det kan gälla ett granne som spelar upphöjd musik i sin bostadsrätt, eller att barnen såsom bor i lägenheten ovanpå ibland leker lite väl vilda lekar. Det möjligen till och med existerar så att du vaknar varje morgon av grannens väckarklocka. Störande grannar kunna tyvärr vara en sektion av vardagen.

Som boende inom en bostadsrättsförening får man lov att acceptera en visst inslag av störande ljud, alla människor existerar olika och måste erhålla sitt eget utrymme. dock det finns naturligtvis situationer som är oacceptabla samt som på allvar påverkar de boende negativt. inom det läget har styrelsen en skyldighet att agera. Vi talar då ifall störningar som medlemmarna ej skäligen ska behöva tåla.

Frågan är var gränsen till det acceptabla går. detta är inte helt enkel att avgöra, och detta är inte ovanligt för att det är domstolen såsom får avgöra det inom slutänden.

De flesta situationer likt upplevs som störande går dock al